【争议新土改】周天勇：房地产税应普征

　　【财新网】（记者 汪苏）开征房产税是房地改革不可缺失的一环。十八届三中全会《决定》提出，“加快房地产税立法并适时推进改革”。但房产税怎么征，至今未有定论。对此，中央党校国际战略研究所副所长周天勇提出，房地产税应普征，但要区分住房投资和消费功能。房价高企下，对消费性房产当按照合理房价收入比确定的房屋价值征税，才能被居民接受。

　　同时，因一些高额土地出让金实际上已经包含了税收，应对这部分房地永续使用者实行先征后返。将高额土地出让金中的税收部份逐年返还，避免双重征税。并对低收入人群设立减免制度。