住建部：上半年京沪住宅新开工面积均负增长

　　据新华社9月8日消息，“地王”再现，房价涨幅居高，近期，一些热点城市的房地产市场表现，令人担忧。

　　当前房地产市场运行究竟有何特点？部分热点城市涨幅居高的原因何在？房地产市场调控的着力点和建立房地产市场健康发展长效机制的突破口又在哪里？

　　带着这些问号，记者8日专访了住房城乡建设部政策研究中心主任秦虹。

　　城市分化、企业分化是最主要的特点

　　记者：您认为当前房地产市场运行有何特点？部分热点城市涨幅居高的原因何在？