北京堵二手房交易逃税漏洞 按评估值计税

　　【财新网】（记者 张艳玲）与普通住房标准调整同步，从2011年12月10日起，以二手房交易网签日为准，北京市将重估二手房计税价格，严禁“阴阳合同”。

　　2011年11月25日，北京市建委、地税局联合发布“关于加强存量房交易税收征管工作的通知”（下称“通知”）公布了上述调整。

　　该通知规定，北京市将由市财政、地税、建委应用房地产批量估价技术确定“存量房交易价格评估值”，并根据市场交易情况动态更新。二手房交易双方在网签时申报房屋成交价格，对申报价格符合存量房交易价格评估值的，按照申报价格征收税款；对明显偏低且无正当理由的，按核定计税价格征收税款，有正当理由的，按申报价格征收税款。